岳塘融媒4月2日讯（通讯员：刘晓园 陈思豫）“以前坐电梯总是提心吊胆，就怕被关在里面。现在好了，新电梯又稳又快，上下楼再也不用担心了！”近期，书院路街道葩金社区工作人员在回访裕丰新城国际小区时，居民李阿姨谈起新投用的电梯，满脸笑容地说道。

李阿姨的幸福“梯”升，源于一场持续两年多的基层治理攻坚。裕丰新城国际小区建成近20年，19台电梯超期服役、故障频发，曾是全区有名的“上楼难”小区。今年初，随着首批8台崭新电梯正式投用，这个老小区彻底告别了“电梯惊魂”，探索出一条“党建引领、多方联动、居民参与、民主决策”的老小区微更新新路径。

2023年底，面对居民强烈的换梯呼声，葩金社区党总支没有“等靠要”，而是第一时间牵头成立由社区书记任组长、业委会主任任副组长的“电梯更新工作专班”。专班整合业委会、物业公司、党员代表等多方力量，将党组织的触角延伸到楼栋单元。

专班做的第一件事，是邀请原厂对19台电梯进行全面“体检”。这份详实的检测报告，成为争取政策、说服居民的关键依据。面对资金短缺、政策变化等难题，党员冲锋在前，带头学习政策、入户宣传、调解矛盾，将“支部建在项目上”的理念落到实处。“党员带头干，我们心里就有了底。”“三长”周阿姨感慨道。

换梯最大的难点是资金。2024年，国家实施补贴政策，对使用15年以上的老旧电梯给予每台5万元升级改造补贴。社区党总支敏锐捕捉到这一信息，指导业委会迅速申报。

然而好事多磨。由于政策调整，招标工作一度暂停。专班成员没有气馁，两年间累计召开专题会议20余次，反复论证方案、完善材料，持续跟踪政策动向。2025年3月政策重启，他们第一时间“抢”到8台电梯更新指标。总投资200余万元，国家补贴120余万元，居民维修基金出资80余万元。“政府补大头、居民出小头”的模式，既减轻负担，又实现维修基金保值增值。

“电梯怎么换？先换哪几台？”面对不同楼栋、不同楼层居民的差异化诉求，社区党总支坚持“民事民议、民事民办”，20多场居民议事会、楼栋长会开到了楼栋里、开到了居民家中。

针对双梯单元和单梯单元差异，专班科学制定“双梯单元优先保障高层出行、单梯单元综合运行频次和业主意愿”的更新原则，确保方案既有力度更有温度。从方案论证到施工监督，居民全程参与、全程监督。“自己的事情自己定，我们心服口服。”一位全程参与议事的高层住户表示。方案最终高票通过，施工期间实现零投诉。居民在参与中增强了主人翁意识，共建共治共享的理念在实践中落地生根。

2026年1月28日，8台新电梯全部通过验收并投入使用。新电梯运行平稳、噪音小、故障率低，居民出行安全得到根本保障。首批更新的电梯不仅解决了居民的实际困难，更架起了党群连心桥。社区党组织在办实事中凝聚了民心，基层治理能力显著提升，业委会、物业公司、居民在党组织的统筹下形成了强大合力。

从“提心吊胆”到“安心出行”，从“上楼难”到“梯”升幸福感，裕丰新城国际小区的蜕变，是岳塘区以党建引领破解老小区治理难题的生动实践，也为党建引领基层治理提供了可复制、可推广的鲜活样本。目前，裕丰新城国际小区剩余11台电梯的申报材料已报送至省市相关部门，力争早日完成剩余电梯更新工作。社区党总支将继续发挥党建引领作用，用心用情用力解决好群众“急难愁盼”，让更多居民在“上上下下”中收获稳稳的幸福。

作者：刘晓园 陈思豫

责编：于杨

来源：岳塘新闻网

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